Fiscalité Immobilière
Plus-value résidence secondaire Excel – Modèle Gratuit (2026)
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Modèles Excel gratuits pour l'immobilier
Des modèles Excel prêts à l'emploi pour l'immobilier
Estimation locative, calcul de rentabilité, suivi de copropriété, état des lieux : pourquoi reconstruire un tableur quand il existe déjà ? Chaque modèle suit les usages français et s'ouvre directement dans Excel ou Google Sheets.
50+
modèles disponibles
0 €
gratuit, sans inscription
6
catégories immobilier
Les modèles par catégorie
Trouvez le bon fichier pour votre métier : gestion locative, transaction, copropriété, investissement. Chaque catégorie répond à un besoin concret du secteur.
Pourquoi nos modèles tiennent la route en France
Un tableur n'est utile que s'il colle aux règles et aux chiffres que vous manipulez au quotidien dans l'immobilier.
Pensés pour les usages français
Montants en euros, dates au format JJ/MM/AAAA, TVA française. Les modèles de gestion tiennent compte des charges récupérables, de la loi Alur et des diagnostics obligatoires.
Des formules qui fonctionnent
Chaque calcul est testé avant la mise en ligne. Pas d'erreur #REF!, pas de liaison cassée : vous saisissez vos chiffres, le reste se calcule tout seul.
Téléchargez et c'est parti
Aucun compte, aucune newsletter, aucun paywall. Cliquez sur le bouton de téléchargement, ouvrez le fichier dans Excel ou Google Sheets, et vous êtes prêt.
À jour pour 2026
Plafonds, barèmes et règles évoluent chaque année. Nos modèles sont construits avec les valeurs françaises actuelles, pas d'anciens standards américains.
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Les questions qu'on nous pose souvent
Les réponses courtes avant de télécharger
Rien — et il n'y a pas de facture cachée ensuite. Vous téléchargez le fichier complet, avec tous les onglets et toutes les formules. Nous ne demandons pas votre e-mail et il n'existe pas de « version Pro » derrière un paywall. Le site est financé par la publicité.
Oui, y compris à titre commercial. Ajoutez votre logo, ajustez les couleurs et utilisez-les avec vos clients, locataires ou copropriétaires. La seule chose interdite est de revendre les modèles eux-mêmes comme votre propre produit.
C'est tout l'intérêt. TVA française, montants en euros, dates au format JJ/MM/AAAA, et lorsque c'est pertinent, des références aux charges récupérables, à la loi Alur et aux diagnostics obligatoires. Vous n'avez pas à corriger des dollars et des taxes américaines.
Non. Les fichiers sont au format .xlsx et fonctionnent dans Excel 2016 ou plus récent, Microsoft 365, Google Sheets et LibreOffice Calc — aussi sur Mac. Les formules et la mise en forme suivent dans tous les logiciels.
Écrivez-nous via la page contact. Nous publions régulièrement de nouveaux modèles, et les demandes concrètes des utilisateurs passent en haut de la liste. Décrivez en quelques mots ce dont le tableur a besoin, et nous l'étudions.
Arrêtez de reconstruire ce qui existe déjà
Chaque modèle est prêt à l'emploi : formules fonctionnelles, mise en forme soignée, données d'exemple réalistes. Téléchargez, adaptez, travaillez.
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